2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市宮城野区
42.0万円/㎡
前年比+15.8%
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サーパス小鶴新田駅前
宮城県仙台市宮城野区新田東三丁目
仙石線 / 小鶴新田駅 徒歩2分
2006年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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8階 / 75.6㎡の場合
相場
2,899万円
38.4万円/㎡
2,189
2,663
3,136
3,610
AI査定結果
推定相場価格
2,899万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,136万円
35.2万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス小鶴新田駅前
2,880万円（38.1万円/㎡）/ 8階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は36.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 38.1万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 2,490万円 | 34.6万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 2,530万円 | 35.2万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,530万円 | 35.2万円 | 7階 | 71.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 2,690万円 | 37.4万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,800万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,800万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,900万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,980万円 | 39.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 41.5万円 | 7階 | 71.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,490万円 | 29.0万円 | 4階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,490万円 | 29.0万円 | 4階 | 85.86㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サーパス小鶴新田駅前 仙台市宮城野区新田東三丁目 | 小鶴新田駅2分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローリオ幸町並木通り 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅14分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/19 | 二の森パーク・ホームズ 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅20分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/05 | セレーノエストヴィア 仙台市宮城野区小田原山本丁 | 仙台駅10分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンライズ・レジデンス 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅7分 | 2,990万円 | 45.2万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ダイアパレス榴岡II 仙台市宮城野区鉄砲町西 | 仙台駅8分 | 3,400万円 | 45.3万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/19 | セレーノラ・ヴィータ幸町中央 仙台市宮城野区幸町二丁目 | 東照宮駅15分 | 3,190万円 | 40.0万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/30 | イーストプラザ名掛丁 仙台市宮城野区名掛丁 | 仙台駅4分 | 3,380万円 | 44.3万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/30 | サーパス幸町 仙台市宮城野区幸町五丁目 | 陸前原ノ町駅20分 | 3,790万円 | 40.8万円 | 92.83㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 79戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市宮城野区では15.8%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造